台所のカビチェック！

さてさて、１階フロアのカーペットのカビの臭いにげんなりしたのもつかの間、気を取り直して、１階の他の場所もチェックしていきます。
まずは、カビとは関係ないのですが、リビングルームの蛍光灯が切れてました。これは入居時の不具合なので、貸主負担にて、蛍光灯交換をしてくれます。まあ大きな蛍光灯なので、買うと結構高いですし、引越しにかかる余計な出費は当然抑えるべきで、なんとしても交渉してみます。
１階フロアのカビ臭さ、壁の破れ、はがれなどをチェックしたので、今度はそれを写真かビデオに証拠として残しておこうと思います。チェックシートみたいなものを不動産管理会社からもらったので、それにも記入をせねばなりません。賃貸契約って他人同士の契約ごとなのであとでもめがちですし、退去時に敷金以上に修繕費を要求される場合も多いと聞きますので、その辺は絶対前もってのチェックが欠かせないと言えます。
後で敷金が帰ってこないどころか、余分に払わされたらたまんないすからね、自分が使い方が悪くて部屋をよごしてしまったならともかく、最初から汚いのに、それを現状復帰までの借主修繕費負担とかなってしまったら目もあてらんないす。

で、台所なのですが、これは結構綺麗にリフォームと清掃を行ったようです。IHヒーターが付いてました。料理はあまりしないのですが、あれば便利ですよね。火力が強いですし。
ただ、台所のまどの下の木枠の部分はやはり結露によるものなのか塗装のひび割れが見られました。これは写真にとっておいて記録しておかないとならないすね。退去時に敷金の関係などでもめないように。
ただ、カビは見当たりません。ぱっと見ですが。
シンクもわりかし綺麗。でも、付いてる浄水器のカートリッジは交換が必要ですね。まあ、これは借主負担でしょうね。もともとの備え付けではないようなので。
で、この家はオール電化で夜間の待機電力でお湯を沸かしてるので、なんだか台所にでっかい装置が備え付けてあります。まあわからないように戸棚のようなところに隠してあるのですが。最初見たときはなんじゃ？こりゃ？とすんごくびっくりしました（笑）

で、その戸棚の横に食器棚が備え付けてあるのですが、そこが・・・・うーん、黴臭い（笑）カビの臭いのオンパレードって感じで。色んなカビの異臭がします。なんですかね。とりあえず、カビ掃除がこちらも必要ですね。
というか、カビ掃除をしない限り、とても食器を入れようという気になりません。
見た感じ、カビのシミなどはないようなので、表面にカビが付着しているか、臭いだけが付着してるかのどっちかだとは思うのですが。
でも、自分でやるの面倒くさいな・・・マジで管理会社の方で、防カビ・カビ除去の業者を頼んでくれないか、検討依頼を出そうと思ってます。
だって、僕が黴臭くしてしまったわけではないので、カビ臭さは前のオーナーもしくは大家さんの責任って感じがするのですよ。
でも、この辺どうなんすかね？

やっぱり、契約書の内容で変わってくるのでしょうか？でもごねれば大丈夫な気もするんですよね。
本当は大家さんも直したいのではないのかと思いますし。
このままボロくなっていけば、結果的に僕が出た後また入居者をつのるのに時間がかかりますし。
僕が管理しますっていうことをちゃんと言えば、やってくれんじゃないかなぁと。
てか、貸主側で負担してくれないとちょっとこまります・・・